こんにちは、HIPS事務局です。

 

 

本日はマンションリフォームマネジャーについて

お知らせいたします。

 

 

【マンションリフォームマネジャー講師による特別セミナー】

日　時：2018年8月7日（火）10:00〜11:00

会　場：HIPS東京校（新宿駅徒歩7分）

参加費：無料

講　師：永元博氏（株）住宅価値創造研究所代表

※セミナーの詳細はこちらでご覧いただけます↓

http://www.hips-school.jp/course/seminar/c_se_mrm_seminar_30.html

 

 

マンションの新築需要が頭打ちになる中、

中古のマンションを購入して

自分好みにリフォーム（リノベーション）するというのが

ある種のトレンドとなってきています。

 

 

また、中古マンションを仕入れて

リフォームして売り出すという、

「買取再販」を行う業者も増えてきました。

 

 

拡大するマーケットを狙って、

リフォーム会社や大手ディベロッパー、

不動産会社や管理会社、

 

最近では、大手家電量販店なども

参入してきていて、

競争が激しさを増してきています。

 

 

 

このマンションリフォームにおいて、

持っているととても役に立つ資格のひとつが

マンションリフォームマネジャーです。

 

 

 

戸建てのリフォームと違い、

区分所有法や管理規約など、

マンションならではの特殊な制約を考慮して

計画を進めなければなりません。

 

 

ユーザーの要望を実現し、

付加価値の高いリフォームを行うためには、

これらを適切にマネジメントできる

プロが必要です。

 

 

 

この資格試験を実施しているのは、

（公益財団法人）住宅リフォーム・紛争処理支援センターという団体。

※ホームページはこちらです↓

https://www.chord.or.jp/index.php

 

 

その名の通り、住宅について困ったことがあったり、

トラブルがあったりした時に

相談に乗ってくれるところです。

 

 

マンションのリフォームはとくに、

他の居住者からのクレームや

施工後の不具合など、

トラブルが起こりやすいとされています。

 

 

さまざまな事例をもとに、

トラブルを未然に防ぐための

知識やノウハウを身につけた人を認定する資格が

マンションリフォームマネジャー。

 

 

国土交通省が作成した

「マンション標準管理規約」のコメントで、

『管理組合が支援を受けることが有用な専門的知識を有する者』

として位置付けられています。

 

 

平成４年度から始まったこの資格試験ですが、

これまでの合格者は10,000人を超えています。

 

しかし、近年では年間の合格者が200名弱と

決して多くはありません。

 

 

認知度が高くないこともありますが、

 

きちんと体系立てて学習できる

対策講座が少ないことも、

合格者が少ない要因だと思われます。

 

 

HIPSで開催する

マンションリフォームマネジャー対策講座は、

長年この試験に携わっている専門の講師が

責任を持って指導します。

 

初心者にはハードルの高い設計製図対策も、

個別指導を中心に進めていきますので

誰でも安心して受講することができます。

 

 

特別な受験資格は必要ありません。

 

あまり受験者の多くない、

今のうちにとっておきませんか？

 

 

まずは無料のセミナーにお越しください。

 

 

【マンションリフォームマネジャー講師による特別セミナー】

日　時：2018年8月7日（火）10:00〜11:00

会　場：HIPS東京校（新宿駅徒歩7分）

参加費：無料

講　師：永元博氏（株）住宅価値創造研究所代表

※セミナーの詳細はこちらでご覧いただけます↓

http://www.hips-school.jp/course/seminar/c_se_mrm_seminar_30.html

 

 

こんにちは、HIPS事務局です。

 

 

インテリアコーディネーター試験を

受験する人の多くが、

社会人として仕事をしている人たちです。

 

 

週に５日程度は仕事で拘束され、

休日も何かと用事に追われるとなると、

勉強する時間は限られてしまいます。

 

 

この限られた時間を使って、

効率的に合格する方法はないものでしょうか？

 

 

 

まず、インテリアコーディネーター１次試験は

全部で50個の問題が出題されます。

 

 

出題範囲はとても広くて、

そのテーマを挙げると次の通りになります。

 

 

・インテリアの歴史（日本・西洋）

・インテリアコーディネーターの仕事

・インテリア計画（寸法計画・人間工学など）

・家具（構造、材料、金物、デザイナー家具など）

・ウインドウトリートメント（カーテン、ブラインドなど）

・カーペット

・建築の構造と構法（建築構造、下地、造作など）

・建築材料（木材、鉄、コンクリート、ガラス、石など）

・仕上げ材（フローリング、壁紙、塗料、自然素材など）

・建具（ドア、サッシ、鍵など）

・色彩（表色系、色彩計画など）

・造形（造形美、装飾模様など）

・室内環境（熱・湿気・換気・通風、音、光）

・住宅設備（給排水、換気・空調、電気など）

・照明（光源、照明器具、照明計画など）

・表現技法（インテリア図面、建築図面など）

・建築関連法規（建築基準法など）

・消費者関連法規（省エネ・環境・リサイクルなど）

 

 

 

こうして見てみると、広いだけじゃなくて

とても細かいことがよくわかりますね。

 

 

しかし、これらは均等に出題されるのではなく、

テーマによって偏りがあることをご存知でしょうか？

 

 

 

2017年度の試験において、

出題数の多かったテーマは以下の通りです。

 

インテリア計画…10問

建築の構造と構法…6問

建築材料・仕上げ材…6問

 

 

この３テーマだけで22問、

全問題の半分近くになります。

 

 

逆に、出題数の少なかったテーマも

見てみましょう。

 

消費者関連法規…１問

色彩…１問

造形…１問

インテリアの歴史…２問

ウインドウトリートメント…２問

建築関連法規…２問　　など

 

 

 

もうおわかりかと思いますが、

 

出題数の少ないテーマを

時間かけて追い求めるより、

 

出題数の多いテーマに集中した方が、

点数が取りやすいのです。

 

 

しかも、この出題数の偏りは

毎年ほぼ同じような感じです。

 

 

１０月７日の本試験日まであと２ヶ月半になりました。

 

「あー、時間がない。どうしよう…」という方は、

ぜひ参考にしてください。

 

 

 

さて、HIPSでは直前期の８月から９月にかけて、

１日だけの集中講座が続々と開催されます。

 

 

そのうちの一つ、

「重要キーワード講座」では、

先ほど挙げた出題数の多いテーマにしぼって

解説講義を行います。

 

 

試験によく出るところを

効率よく勉強したい人にぴったりですよ。

 

 

すでに募集を始めていますので、

早めに席をおさえてくださいね。

 

 

 

【頻出分野 重要キーワード講座】

 

＜日程＞

東京会場：８月２８日（火）

　　　　　９月１６日（日）

大阪会場：９月９日（日）

在宅受講：９月７日（金）ごろ資料発送開始

＜時間＞

10:00〜17:30

＜受講料＞

20,000円（税込）

 

講座の詳細、お申し込みはこちらよりお願いします↓

http://www.hips-school.jp/course/ic/c_ic_01_kw.html

 

【インテリアコーディネーター合格を目指すなら　合格実績No.1！ インテリアスクールHIPS】

http://www.hips-school.jp

 

 

こんにちは。

総務部の留守です。

 

 

太陽が元気な季節になりました。

暑いのはちょっと苦手です。

全身で暑さ浴びています、夏。

待ち遠しいです、秋。

 

 

さて、今回は、こちらの書籍をご紹介いたします！

 

 

 

『【改訂新版】マナトレーディング　インテリアファブリックの世界』（￥1,500 + 税）

http://www.lic-book.jp/html/book/cgi-bin/shop.cgi?mode=detail&SCode=659

 

 

 

私どもハウジングエージェンシーが発刊しております。

 

 

 

世界の著名な高級ファブリックスを専門に扱う輸入商社、

「マナトレーディング」の創業者である

齋藤伸一さんが語る創業ストーリーと

 

厳選して取扱うファブリックスの世界ブランドを

紹介しています。

 

 

「インテリアで自分の世界観を表現し、

それが世間に認められる」という道が

インテリアコーディネーターやデザイナーとして

大きな成功を収めるための王道だけれど、

 

その世界観が支持されないというリスクも伴うため、

それはある意味冒険ともいえる

ということが本書で書かれています。

 

 

では、冒険をするにはどうすればいいか？

自分自身をブランド化するにはどうすればいいか？

 

 

自分の道を模索するヒントとして、

アメリカやイギリスの

インテリアデザイナーやデコレーターたちの間で

一般的に行われている方法が紹介されています。

 

 

資本も必要でリスクもありますが、

自分の世界観を売り出す方法として

効果的でとても面白いと思いました。

 

 

それってどんな方法なんだろう？

と少しでも気になった方は、

『【改訂新版】マナトレーディング　インテリアファブリックの世界』

をぜひ読んでみて下さい！

 

 

その他にもインテリアに関連することは勿論ですが、

日常やビジネスパーソンとして

ためになるお話しも盛りだくさんです。

 

 

 

齋藤さんが教訓として語っている、

「たとえ自分には入り込む余地がなさそうな状況であっても、

決して投げ出すことはせずに、心に留めておく。

そうすれば、

チャンスが転がってきたときに素早く動くことができる。」

という部分。

 

 

私自身、ある出来事で一度だめだったときに完全に諦めてしまい、

再度きたチャンスを棒に振った経験があります。

ですので、こちらのお話しがとても印象的でした。

 

 

自分が強く思ったことは、心に留めて準備をしておく。

チャンスに対して素早く動くこともできるし、

仮にその機会が再び来なかった場合でも、

その準備はその後の自分にとって

プラスに働くような気がします。

 

 

 

随所にちりばめられた素敵な文章、

勉強になることばかりです。

 

 

『【改訂新版】マナトレーディング　インテリアファブリックの世界』（￥1,500 + 税）

http://www.lic-book.jp/html/book/cgi-bin/shop.cgi?mode=detail&SCode=659

こちらのURLからご購入いただけます。↑

（ハウジングエージェンシー出版局ホームページ）

 

 

途中で挿し込まれている写真もどれもとても素敵なので、

本当におすすめの一冊です！