講座の特長About Course
買取再販士®は、 中古住宅(戸建て・マンション)を買い取ってリフォーム・リノベーションを行い、再度販売する「買取再販ビジネス」対応するためのスキルをもったプレーヤーで一般社団法人全国住宅営業認定協会の認定する民間資格です。
中古住宅は新築住宅と比較して価格が低く即入居可能なことから増加中であり、中古買取再販ビジネスはその需要に応えることができる唯一の事業です。
中古住宅市場の拡大スピードも加速中で、同時に買取再販ビジネスの機会も増加しています。
この講座では、未経験から中古買取再販ビジネスで収益を上げるノウハウ、「仲介手数料」ビジネスから「再販利益」ビジネスへとシフトできるリノベーションの目利き力を養うことができるようになります。
初心者が一番怖い『想定外の追加工事費用』を防ぐ、仕入れ時のチェックポイントやお客様の背中を押せる! 補助金・減税の活用術など、ビジネスを行う上での具体的な事項に加え、空き家対策事業のスキームを1日で習得できる内容です。
受講生の声
・知識としては持っていたが、整理することができたので、今後クライアントに対して言語化するのに役立つと感じた。
・説明は明確でよかった。仕入れの方法の基準は活かせそうと感じました。
・改めて買取再販の基本や注意点等が分かり、大変勉強になった。テキストにない最新の動向も教えて下さりありがたかった。
講座のイメージCourse Images
カリキュラムCurriculum
| 【第1章】中古住宅買取再販ビジネスの基本的な考え方 |
|
1.買取再販の流れ 2.収支計画 3.資金調達 |
| 【第2章】中古住宅買取再販ビジネスの実務 |
|
1.仕入れ(物件買取) 2.工事(リフォーム・リノベ) 3.販売(再販) 4.空き家の仕入れ |
| 【第3章】中古住宅買取再販ビジネスのリスク対策 |
|
1.仕入(物件買取)時のリスク対策 2.リフォームコスト対策 3.リードタイム対策 |
| 【第4章】再販時に押さえておきたい重要事項の留意点 |
|
1.契約不適合と売主責任 2.瑕疵 3.建物状況調査(インスペクション) 4.境界(越境) 5.石綿(アスベスト) |
| 【第5章】中古住宅買取再販関連の税制、保証、補助金 |
|
1.住宅ローン控除 2.登録免許税と特例措置 3.不動産取得税と特例措置 4.瑕疵保険 5.補助制度 |
講師紹介About Teacher
講師:瀧本 真也 氏

代表理事
営業のスペシャリスト
住宅FC本部在籍時にスーパーバイザーとして全国の加盟工務店に対し経営者、マネージャー及び営業マン指導を行う。
OFC課長、FC企画課長、西日本支部長を歴任。2006年に独立し建築業界専門の経営コンサルタント会社を設立。
新築・リフォーム業界におけるスーパー営業マンの「売れる極意」を独自視点で体系化させた「契約ナビゲーション 8×4=32の法則」を提唱し、日夜、全国の住宅営業マン指導に奮闘中。
営業のスペシャリスト
住宅FC本部在籍時にスーパーバイザーとして全国の加盟工務店に対し経営者、マネージャー及び営業マン指導を行う。
OFC課長、FC企画課長、西日本支部長を歴任。2006年に独立し建築業界専門の経営コンサルタント会社を設立。
新築・リフォーム業界におけるスーパー営業マンの「売れる極意」を独自視点で体系化させた「契約ナビゲーション 8×4=32の法則」を提唱し、日夜、全国の住宅営業マン指導に奮闘中。
講師:木澤 和也 氏

全国住宅営業認定協会 専務理事 / A&Pフィナンシャル 代表取締役
住宅業界と不動産業界で約20年のキャリアを誇るプロフェッショナル。
大手ハウスメーカーから地域の工務店、リフォーム会社、不動産業者まで、幅広い企業の経営や人材育成に携わり、多くの企業を成長へと導いてきた。
現在は、住宅業界・不動産業界に特化したコンサルタントとして、全国で教育研修や経営支援を展開。
現場に即した実践的なノウハウで、業績向上や組織改革を実現している。
また、ファイナンシャルプランナーとして、住宅購入や不動産取得を検討するエンドユーザーに向けたセミナーや相談会を全国各地で開催。参加者から高い評価を受けている。
「現場に根ざした指導」と「未来を見据えた提案」で業界全体の発展を目指す。
住宅業界と不動産業界で約20年のキャリアを誇るプロフェッショナル。
大手ハウスメーカーから地域の工務店、リフォーム会社、不動産業者まで、幅広い企業の経営や人材育成に携わり、多くの企業を成長へと導いてきた。
現在は、住宅業界・不動産業界に特化したコンサルタントとして、全国で教育研修や経営支援を展開。
現場に即した実践的なノウハウで、業績向上や組織改革を実現している。
また、ファイナンシャルプランナーとして、住宅購入や不動産取得を検討するエンドユーザーに向けたセミナーや相談会を全国各地で開催。参加者から高い評価を受けている。
「現場に根ざした指導」と「未来を見据えた提案」で業界全体の発展を目指す。
講座の概要Course Overview
| 開催日 | 下記開催日を参照 |
|---|---|
| 開催地 | 下記開催地を参照 |
| 時間 |
10:00~16:00 (昼休憩1時間/試験1時間) |
| 定員 | 20名 |
| 持参物 | 筆記用具 |
| 受講料 | 39,000円(税込 42,900円) |




買取再販士 ®
(一社)全国住宅営業認定協会 認定講座
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