HIPS事務局です。

突然ですが

マンションリフォームマネジャー（ＭＲＭ）

という資格はご存知ですか？

文字通り、マンションのリフォームにおいて

プロフェッショナルとしての信頼を得られる

（公財）住宅リフォーム・紛争処理支援センター

が主催する資格です。

マンションのリフォームは

分譲マンションストック戸数の増加

建築後かなりの年月を経たマンションも

多くなっているといった背景から

マンション専有部分のリフォーム需要は

年々高まっています。

インテリア、住宅、建築分野では

かなりの注目を集めている業務領域なんですよ！

一方で、マンションのリフォームには

共用部分と専有部分、マンション管理組合など

共同住宅ならではの特殊性、専門的な知識が不可欠となり

そこでマンションリフォームマネジャー（ＭＲＭ）

資格取得者が重要視されます。

※マンション標準管理規約（国土交通省）のコメントでは

『管理組合が支援を受けることが有用な専門的知識を有する者』として

マンション管理士と並びマンションリフォームマネジャー（ＭＲＭ）が

あげられています。

ＭＲＭの受験者は

・リフォーム、リノベーション従事者

・マンション管理業務に携わる方

・不動産販売に関わる方

・自宅マンション（管理組合も含め）について
理解を深めたいという方など

また、学科試験と設計製図試験が行われますので

・インテリアコーディネーター

・インテリアプランナー

・建築士

といった資格を取得、または勉強された経験が

大変強みとなる資格です。

学科試験と設計製図試験は

１科目ずつ受験することも可能。

受験資格は必要なくどなたでも受験ができ

マンションのリフォームだけでなく、

マンション大規模修繕、中古マンションの売買など

活躍の場も広がりますので是非挑戦していただきたい資格です。

2019年度の試験は10月6日（日）

受験申込は7月16日（火）～8月30日（金）と

まだまだ期間に余裕があります。

マンションリフォームマネジャーについて

まずは詳しく知りたい！ という方
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
HIPS東京（新宿）校にて

・6月23日（日） ・7月10日（水）
試験を主催する

（公財）住宅リフォーム・紛争処理支援センターの担当者が行う
『 マンションリフォームマネジャー資格の活用と将来性 』

を開催いたしますのでお気軽にご予約ください（無料）。

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▼無料セミナーご予約はこちら▼
http://www.hips-school.jp/course/seminar/c_se_mrm_seminar_19.html

※定員がございますのでお早めにご予約ください。

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もちろんHIPSでも合格対策講座を

・学科対策は7月（Eラーニングは6月上旬）

・設計製図対策は8月

から開講致しますので

受験と併せてご検討ください。
▼HIPSの合格対策講座ご案内はこちら▼

http://www.hips-school.jp/course/mrm/c_mrm_u_collection.html

※少人数制で毎年大変満足度の高い講座です。

マンションリフォームマネジャーやセミナー

また対策講座について

お問合せお待ちしております！

3月18日（月）より、リフォームスタイリスト資格試験

2019年夏期試験の申込受付が始まりました。

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【2019年夏期・第42回リフォームスタイリスト資格試験】

試験日：2019年6月8日（土）

受験受付期間：2019年3月18日（月）～5月10日（金）

会　場：東京、名古屋、大阪、団体受験（全国）

受験料：1級13,100円/2級9,500円/3級6,100円

受験資格：年齢・性別・学歴などの制限はありません。

※詳細とお申し込みはこちらでお願いします。

https://www.housing-a.co.jp/kentei/rs/top.html

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このブログでも何度かお伝えしていますが、

リフォーム・リノベーションのマーケットは

まだまだ確実に伸びます。

先日、ある大学の建築科の先生と

お会いする機会があったのですが、

今は学生の卒業制作の半分以上は

リノベーションだそうです。

古くなったから壊すのではなく、

そこに命を吹き込み、

新しく蘇らせることがかっこいいという価値観が

若い人を中心にどんどん広がってきています。

以前はリフォームといえば、

水周りの改修や雨漏りの修繕といった、

傷んだところを直しながら住み続けるといった

形が多かったのですが、

今はライフスタイルや好みに合わせて

間取りや内装を造りかえるという形が

一般化してきています。

無理に壊して大量のゴミを出さないから地球にも優しいし、

最近の中古住宅は構造的にしっかりしているし、

それに新築に比べてコストも抑えることができる。

また近頃はメルカリなどのフリマアプリが

活用されているように、

中古のものを購入することに対する

抵抗がなくなってきています。

少子高齢化がすすみ、住宅そのものが

余ってきているという時代背景に加えて、

日本人の価値観そのものが変化してきたことが、

リフォーム・リノベーションが増える要因と

なってきているのでしょう。

リフォームスタイリスト資格制度は、

今まさにこの時代に活躍できる人材の育成を

目的としています。

あなたもリフォームの基礎と実践力を身につけて、

質の高いアドバイスができる人になってみませんか？

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【2019年夏期・第42回リフォームスタイリスト資格試験】

試験日：2019年6月8日（土）

受験受付期間：2019年3月18日（月）～5月10日（金）

会　場：東京、名古屋、大阪、団体受験（全国）

受験料：1級13,100円/2級9,500円/3級6,100円

受験資格：年齢・性別・学歴などの制限はありません。

※詳細とお申し込みはこちらでお願いします。

https://www.housing-a.co.jp/kentei/rs/top.html

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本日はマンションリフォームマネジャーについて

お知らせいたします。

【マンションリフォームマネジャー講師による特別セミナー】

日　時：2018年8月7日（火）10:00〜11:00

会　場：HIPS東京校（新宿駅徒歩7分）

参加費：無料

講　師：永元博氏（株）住宅価値創造研究所代表

※セミナーの詳細はこちらでご覧いただけます↓

http://www.hips-school.jp/course/seminar/c_se_mrm_seminar_30.html

マンションの新築需要が頭打ちになる中、

中古のマンションを購入して

自分好みにリフォーム（リノベーション）するというのが

ある種のトレンドとなってきています。

また、中古マンションを仕入れて

リフォームして売り出すという、

「買取再販」を行う業者も増えてきました。

拡大するマーケットを狙って、

リフォーム会社や大手ディベロッパー、

不動産会社や管理会社、

最近では、大手家電量販店なども

参入してきていて、

競争が激しさを増してきています。

このマンションリフォームにおいて、

持っているととても役に立つ資格のひとつが

マンションリフォームマネジャーです。

戸建てのリフォームと違い、

区分所有法や管理規約など、

マンションならではの特殊な制約を考慮して

計画を進めなければなりません。

ユーザーの要望を実現し、

付加価値の高いリフォームを行うためには、

これらを適切にマネジメントできる

プロが必要です。

この資格試験を実施しているのは、

（公益財団法人）住宅リフォーム・紛争処理支援センターという団体。

※ホームページはこちらです↓

https://www.chord.or.jp/index.php

その名の通り、住宅について困ったことがあったり、

トラブルがあったりした時に

相談に乗ってくれるところです。

マンションのリフォームはとくに、

他の居住者からのクレームや

施工後の不具合など、

トラブルが起こりやすいとされています。

さまざまな事例をもとに、

トラブルを未然に防ぐための

知識やノウハウを身につけた人を認定する資格が

マンションリフォームマネジャー。

国土交通省が作成した

「マンション標準管理規約」のコメントで、

『管理組合が支援を受けることが有用な専門的知識を有する者』

として位置付けられています。

平成４年度から始まったこの資格試験ですが、

これまでの合格者は10,000人を超えています。

しかし、近年では年間の合格者が200名弱と

決して多くはありません。

認知度が高くないこともありますが、

きちんと体系立てて学習できる

対策講座が少ないことも、

合格者が少ない要因だと思われます。

HIPSで開催する

マンションリフォームマネジャー対策講座は、

長年この試験に携わっている専門の講師が

責任を持って指導します。

初心者にはハードルの高い設計製図対策も、

個別指導を中心に進めていきますので

誰でも安心して受講することができます。

特別な受験資格は必要ありません。

あまり受験者の多くない、

今のうちにとっておきませんか？

まずは無料のセミナーにお越しください。

【マンションリフォームマネジャー講師による特別セミナー】

日　時：2018年8月7日（火）10:00〜11:00

会　場：HIPS東京校（新宿駅徒歩7分）

参加費：無料

講　師：永元博氏（株）住宅価値創造研究所代表

※セミナーの詳細はこちらでご覧いただけます↓

http://www.hips-school.jp/course/seminar/c_se_mrm_seminar_30.html

7月17日（火）・18日（水）の２日間、

東京ビッグサイトにて

リフォーム産業フェア2018が開催されます。

1998年から開催されているこのイベントは、

住宅リフォーム専門のメディアである

（株）リフォーム産業新聞社が主催するもので、

毎年多くの来場者が訪れています。

来場者は、リフォーム会社や工務店、

不動産、設備・建材メーカー、

設計・インテリア事務所など、

リフォーム関係の企業に勤める人たちが中心。

出展社は400社を数え、

最新の営業支援システムや

高機能でデザイン性の高い

建材などが展示されています。

無料のセミナーもたくさん開催されますよ。

仕事に役立つ最新の情報に触れることができるので、

お時間の合う方はぜひ足を運んでくださいね。

＜リフォーム産業フェア2018＞

開催日時：2018年7月17日（火）・18日（水）　10:00〜17:00

開催会場：東京ビッグサイト　西１・２ホール

入場料：無料

イベントの詳細はこちらでご覧いただけます↓

http://the-bars.com

HIPS事務局の和田です。

「DIY」、とても話題になっていますよね。

もはや単なるブームではなく、

DIY＋リフォームという切り口は

大きな成長が見込まれる

マーケットとしても注目されています。

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「DIYリフォームアドバイザー資格認定講座」東京会場

日　時：2018年4月11日（水）9:30～16:30

参加費：37,240円（認定料、テキスト代、税込）

＜詳細＞

http://www.hips-school.jp/course/diy/c_diy_t.html

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最近では雑誌で大々的な特集が

組まれることもしばしば、

ホームセンターの「DIY」関連の

売り場面積も拡大しているそうです。

バラエティー番組では著名な芸能人による

趣向を凝らしたDIYリノベーションが人気を博したり、

100均グッズを使った誰でもすぐに始められる

オシャレなDIYリフォームを披露して

真似する人が増えていたり…

私もテレビでやっているとついつい見てしまいます。

ライフスタイルが多様化し、

「自分らしく暮らしたい」という

欲求が若い世代を中心に高まっている中、

DIYはその実現のための

一つの重要なツールになっているんですね。

ただ、DIY初心者が

いきなりリフォームに手を出すのはハードルが高い…

そこで、実践的な知識を持った

正しいアドバイスができる

専門家が必要になってくるわけです。

自分らしく、そして楽しく

暮らしたいと願う生活者が、

これから間違いなく増えてくるでしょう。

今後さらなる需要が見込まれる

「DIYリフォームアドバイザー資格」、

今のうちに取得しませんか？

講義では、DIY型賃貸借や

既存住宅良質化のためのDIY型リフォームの

実践的基礎知識を学べます。

講座の最終コマで

認定テストがありますが、

難しい試験ではありません。

この認定テストを含む、

１日の講習を受けるだけで資格が取れます。

前回は早期に定員（50名）に達しましたので、

ご興味を持たれた方は

早めのお申し込みをオススメします！

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「DIYリフォームアドバイザー資格認定講座」東京会場

日　時：2018年4月11日（水）9:30～16:30

参加費：37,240円（認定料、テキスト代、税込）

＜詳細＞

http://www.hips-school.jp/course/diy/c_diy_t.html

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HIPS事務局の中山と申します。

先週末より、こちらのサイトで

「リフォームスタイリスト」の

特集記事が掲載されています。

オンライン

インテリアビジネスニュース

http://online.ibnewsnet.com/index.html

ご存知の方も多いと思いますが、

インテリア業界の最新ニュースが

充実しているサイトで、

新商品やイベント情報などが

随時アップされています。

登録すれば無料でメールも届くので、

興味のある方はぜひご利用してみては

いかがでしょうか？

さて、こちらの特集でも

紹介されている通り、

ただいま

「リフォームスタイリスト資格試験」

の受験申請を受け付けており、

個人の方は５月１２日までと

なっております。

過去のブログでも幾度となく、

「リフォームは

インテリアコーディネーターの仕事です」

とお伝えしてきましたが、

もちろん、簡単にできる仕事でもなく、

いろいろと注意しなければ

いけない点がたくさんあります。

企業に就職したとして、

多少は研修やOJTなどで

仕事の進め方や注意点を

学ぶことはできますが、

実際にお客さんと相対したときに

問題なくスムーズに運べる人は

多くはありません。

お客さんが１００人いたら

１００通りのニーズがあります。

いちいち上司の判断を仰ぐのではなく、

この場にいる自分で答えを見つけ、

行動しなければなりません。

そのためには、

ある程度どの場面でも

通用するテクニックだったり、

判断するための基準、

基本として押さえておくべき知識など

事前に身につけておく方が、

お客さんのためにも

自分ためにも必要だといえます。

この仕事をやっている上で

発生するクレームのほとんどは、

認識の違いや

コミュニケーション不足など、

きわめてパーソナルな要因によるもので、

これらは未然に防ぐことが

できるものです。

お客さんと正しく

コミュニケーションをとり、

行き違いをなくし、

こちらの認識とお客さんの認識を

１００％シンクロさせることができれば、

現場はスムーズに進んでいきます。

この資格は団体受験も行っていますが、

毎回多くの企業が社員を

まとめて受験させています。

企業研修の一環として、

自社の社員に一定の知識を

つけさせたい、

また資格を取ってもらうことで

顧客からの信頼を得たいという

思いがあるようです。

大手ハウスメーカー系列の

世間に名の通った企業も

多数参加していますので、

一流どころの経営層にも

この資格の価値が

浸透してきているのでしょう。

経験のある方にとっても、

基本に立ち返って考えるという意味でも

チャレンジする価値はあると思いますよ。

リフォームスタイリストの詳細、

申し込みは日本ライフスタイル協会で

受け付けています。

http://www.lifestyle.or.jp

HIPSではリフォームスタイリスト１級の

対策講座も開催します。

http://www.hips-school.jp/course/business/c_rs_01_t.html

ぜひあなたも今回

チャレンジしてみてはいかがですか？

HIPS事務局の中山です。

みなさん、お待たせいたしました！

こちらのブログで何度となく

お伝えしていました本、

「リフォーム＆リノベーション インテリアコーディネーター名鑑2017」が

ついに発刊いたしました！

254ページの大作だけあって分厚い！

そしてずっしりと重い！

５ヶ月に及んだ制作期間と、

５６名の掲載者の思いがつまった

この本は、

インテリアコーディネーターとして

働いている方、

インテリアコーディネーターを

目指している方、

そして、住宅業界・インテリア業界に

関わるすべての方に読んでいただきたい

最高の一冊です。

こちらの前書きに記した一節を、

ここでちょっとご紹介しますね。

〜はじめに〜

リフォーム＆リノベーションの

新時代に寄せて

住宅業界で

「これからはリフォームの時代だ」

と提唱されて、

優に四半世紀が経過している。

若年人口が減少し、

高齢社会が急激に進行する日本では、

新築需要に代わって

リフォームが脚光を浴びると

考えるのは当然である。

事実、予想通りリフォーム市場は

ある程度拡大したが、

「予想以上」に盛り上がっているとは

言い難い。

その間に「リフォーム」という言葉は

やや色あせてしまった感がある。

それは「リフォーム」で総称される

仕事の範囲があまりに

広すぎるからだろう。

蛇口の交換から大規模な増改築まで

「リフォーム」でひとくくりにされ、

焦点がぼやけたまま

ここまで来てしまったのである。

その「リフォーム」に代わって

近年注目を集めているのが

「リノベーション」である。

これは、商業施設やオフィスなどで

始まった動きで、

単なる修繕・模様替えだけでなく、

その空間の業態や

用途まで変えてしまう

大掛かりなリフォームのこと。

古民家をカフェに、

倉庫ビルをショップに、

古いアパートをシェアハウスに…

といった「リノベ」が

盛んに行なわれている。

戸建住宅やマンションの

リフォームに携わる実務家の中にも、

自身の仕事を「リノベーション」と

位置づける方が増えている。

それは、住まい手のライフスタイルや

価値観を一変させる力が

「リフォーム＝リノベーション」に

あることを意識しているからであろう。

単なる言葉の言い換えだけでなく、

「家族を幸せにするリフォーム」こそが

「リノベーション」だという

主張がそこにはある。

そして、

その「リフォーム＝リノベーション」

の中核を担うのが

インテリアコーディネーターである。

（中略）

『インテリアコーディネーター名鑑2017』は、

シリーズ10年目の総決算として世に問う

充実のプロ名鑑である。

写真を豊富に掲載しているので、

目で楽しみながら、

心豊かになるリフォームの世界、

家族の暮らし方を変える

リノベーションの世界を

堪能していただけたら幸いである。

今回掲載した56名の

プロインテリアコーディネーターは

みなとてもイキイキとして、

自分の仕事に

誇りを持って取り組んでいます。

ここまでインテリアコーディネーター

の本質に迫った作品は

この世にただこの一冊だけです。

この仕事をしていく上で

絶対に必要なことを教えてくれています。

アマゾンや書店では

昨日より販売を開始しました。

ハウジングエージェンシーの

出版サイトでも

お買い求めいただけますので、

ぜひお手にとってくださいね。

http://www.lic-book.jp

限定部数のため、

ご注文はお早めにどうぞ。

今年の10月5日（日）に実施されるマンションリフォームマネジャー試験（(財)住宅リフォーム･紛争処理支援センター主催）の受験申請が7月22日（火）より開始されます。

ただいまHIPSではマンションリフォームマネジャーの受験ガイドを無料でプレゼントしております。

▼受験ガイドの申込はこちら
https://www.hips-school.jp/contact/mrm_guide_present.html

インターネットでの申込のほか、HIPS東京校（JR新宿駅徒歩7分）にお越し頂いた方にもプレゼント致します。是非、新宿にお立寄の際にはお気軽にご利用下さい。

＞＞東京事務局の案内図はこちら

また、HIPSでは試験に精通したベテラン講師による合格対策講座を開催いたします。
早期申込キャンペーンを7月15日（火）までとなっておりますので、ぜひ受講をご検討ください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■マンションリフォームマネジャー合格対策講座
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□マンションリフォームマネジャーとは、
平成4年に創設。主としてマンションの専有部分のリフォームについて居住者や管理組合等への専門的なアドバイザーとしての役割を果たすとともに、工事の施工に際して調整・指導・助言などの役割を担う資格。どなたでもご受験とご登録ができます。

■学科対策講座（通学）
□日時：7月16日（水）
□時間：10：00　～　17：00
□会場：HIPS東京校（新宿駅徒歩7分）
▼詳細・お申込はこちら
http://www.hips-school.jp/course/mrm/c_mrm_gt.html

■学科対策講座（Eラーニング）
□視聴期間：7月30日（水）～9月30日（火）
□時間：全6時間(予定）
▼詳細・お申込はこちら
http://www.hips-school.jp/course/mrm/c_mrm_gt.html

■設計製図対策講座（通学）
□日時：9月17日（水）、24日（水）　（2日間 全12時間）
□時間：10：00　～　17：00
□会場：HIPS東京校（新宿駅徒歩7分）
▼詳細・お申込はこちら
http://www.hips-school.jp/course/mrm/c_mrm_ss.html

今からの学習でも十分合格には間に合います！是非お早めにご検討下さい！

６月１７日（火）、６月１８日（水）の２日間に渡り、東京ビッグサイト西２ホールにて、日本最大級の住宅イベント「リフォーム産業フェア」が開催されています。

本日、会場内の現場担当者向けセミナーブースで、HIPSの人気実務講座「インテリアスピードスケッチ」でおなじみの長谷川矩祥先生のパース講座『もうパースで悩まない！ここだけ覚えれば成約率が格段にアップする「スケッチパースのポイント」』が２回に渡って行われました。

２回とも大盛況で多くの参加者が熱心にメモを取っていました。２５分間という限られた時間でしたので、普段講座で触れる内容のごく一部しか扱えなかったと先生もおっしゃっていましたが、打合せの場において、いかに少ない線で空間イメージをお客様に伝えるか？というコンセプトの一端を掴んでいただけたのではないでしょうか。
セミナー終了後に、ブース内にて先生が書かれたスケッチ３部作「メモスケ」「コミスケ」「プレスケ」の即売会が行われました。こちらは、会場内の書籍販売ブース「Reform Books」でも販売中です。

フェアにお越しの際は、是非お立ち寄りください。
また、会場に足を運べないという方は、こちらのサイトからもご購入いただけます。

■書籍のご購入はこちら
http://www.lic-book.jp/html/book/bu_book.html

セミナーに参加された方で、もっと長谷川先生のテクニックを教わりたいという方は、HIPS東京校で行われる講座に是非ご参加ください。

「長谷川矩祥のインテリアスピードスケッチ」
【東京校】　2014年10月14日　10：00～17：00

■講座の詳細・お申し込みはこちら
http://www.hips-school.jp/course/business/c_bu_interior_sketch.html

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アイソメ&二消点パースを駆使して他との差別化を図る!
小池瑠璃子の『リフォームの現場で使えるパース&営業テクニック講座』

打ち合わせや商談の場で、お客様の口から出てくるちょっとした要望や夢などプランづくりのヒントをヒアリングしながら、イメージパースとして描くことができれば、お客様との距離はぐっと近づきます。
お客様と一緒にコミュニケーションをとりながら、描きあげていくというイメージです。この講座では打ち合わせ中を設定して、その場でパースを作成します。またロールプレイングによりトークでお客様を魅きつける手法もマスターします。
フリーのインテリアコーディネーターとして住宅、商業施設、リフォームなど数々の実績をもつ講師が、パースを描くテクニックと提案手法を伝授します。

■講　師： 小池瑠璃子氏
■会　場：HIPS東京校（新宿駅徒歩7分）
■開催日：3月11日(火)・12日(水） 10：00～17：00
■受講料： 39,900円 （税込）
■キャンペーン:2月10日（月）までにお申込みいただいた方に小池講師監修の手描きパースの作成ポイントが完全収録された『簡単！営業パース入門DVD』を無料でプレゼントいたします！

■詳細・お申込はこちら
http://www.hips-school.jp/course/business/c_pers_reform.html