今年の５月に東京で第１回目を開催した

マンションリノベーションアドバイザー資格認定講座。

先週は大阪、今週は東京で

第２、第３回目を開催いたしますが、

こちらは１ヶ月前に定員５０名が満席となってしまいました。

▼こちらが講義中の画像です▼

こちらに参加された方々は、

どのような職業の方なのでしょうか？

いただいたアンケートをもとに

多い順にまとめてみました。

１.リフォーム業（専業）

２.リフォーム業（新築と兼業）

３.不動産仲介業（売買・賃貸）

４.不動産仲介業（買取再販）

５.リノベーション（中古不動産売買+リフォーム）

６.不動産管理業（分譲・賃貸）

７.インテリアコーディネーター

８.建材・設備機器メーカー

９.学生・教育関係

１０.無職・異業種など

会社の規模の大小はありますが、リフォームや不動産を中心に

幅広い業界の方々が参加されていることがわかります。

属性を見てみても、若い学生さんから

顧客と直に接する担当者や管理職、経営者層まで

いろんな方が来られているようです。

この資格認定講座のメリットは大きく２つあります。

それは、

１.マンションリノベーションにあたって、 絶対に知っておかなければならないことがたった１日で学べる

２.しかも資格が取れる

ことです。

初心者や未経験者にとっては、

仕事をしていく上で絶対に必要な知識を、

マンションリノベーションを知り尽くしたプロから

たった１日で教えてもらえる機会というのは

なかなかありません。

また、業務で必要な知識を身につけると同時に、

ユーザーから安心と信頼を得られるのが

資格の大きなメリットです。

これまでマンションリノベーションに関わる

資格が存在しなかったために、

ユーザーが仕事を依頼するのにふさわしい人なのかどうかを

判断する基準がありませんでした。

マンションリノベーションアドバイザーは

ユーザーの相談に的確に対応する知識と能力を持つことを

客観的に証明する資格であり、これを取得することは、

本人・ユーザー・企業の三方にメリットがあるのです。

こちらの認定講座は全国で開催を予定しています。

ご興味がありましたらぜひご参加くださいね。

マンションリノベーションアドバイザー資格認定講座

●受講料　22,000円（税・教材費込）

●受講資格　学歴、年齢、国籍などとくに制限はありません

●開催会場　東京・大阪・名古屋など全国主要都市にて随時開催

▼現在の募集状況、お申し込みはこちらよりお願いします▼

https://www.housing-a.co.jp/kentei/mra/top.html

HIPS事務局です。

突然ですが

マンションリフォームマネジャー（ＭＲＭ）

という資格はご存知ですか？

文字通り、マンションのリフォームにおいて

プロフェッショナルとしての信頼を得られる

（公財）住宅リフォーム・紛争処理支援センター

が主催する資格です。

マンションのリフォームは

分譲マンションストック戸数の増加

建築後かなりの年月を経たマンションも

多くなっているといった背景から

マンション専有部分のリフォーム需要は

年々高まっています。

インテリア、住宅、建築分野では

かなりの注目を集めている業務領域なんですよ！

一方で、マンションのリフォームには

共用部分と専有部分、マンション管理組合など

共同住宅ならではの特殊性、専門的な知識が不可欠となり

そこでマンションリフォームマネジャー（ＭＲＭ）

資格取得者が重要視されます。

※マンション標準管理規約（国土交通省）のコメントでは

『管理組合が支援を受けることが有用な専門的知識を有する者』として

マンション管理士と並びマンションリフォームマネジャー（ＭＲＭ）が

あげられています。

ＭＲＭの受験者は

・リフォーム、リノベーション従事者

・マンション管理業務に携わる方

・不動産販売に関わる方

・自宅マンション（管理組合も含め）について
理解を深めたいという方など

また、学科試験と設計製図試験が行われますので

・インテリアコーディネーター

・インテリアプランナー

・建築士

といった資格を取得、または勉強された経験が

大変強みとなる資格です。

学科試験と設計製図試験は

１科目ずつ受験することも可能。

受験資格は必要なくどなたでも受験ができ

マンションのリフォームだけでなく、

マンション大規模修繕、中古マンションの売買など

活躍の場も広がりますので是非挑戦していただきたい資格です。

2019年度の試験は10月6日（日）

受験申込は7月16日（火）～8月30日（金）と

まだまだ期間に余裕があります。

マンションリフォームマネジャーについて

まずは詳しく知りたい！ という方
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
HIPS東京（新宿）校にて

・6月23日（日） ・7月10日（水）
試験を主催する

（公財）住宅リフォーム・紛争処理支援センターの担当者が行う
『 マンションリフォームマネジャー資格の活用と将来性 』

を開催いたしますのでお気軽にご予約ください（無料）。

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▼無料セミナーご予約はこちら▼
http://www.hips-school.jp/course/seminar/c_se_mrm_seminar_19.html

※定員がございますのでお早めにご予約ください。

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もちろんHIPSでも合格対策講座を

・学科対策は7月（Eラーニングは6月上旬）

・設計製図対策は8月

から開講致しますので

受験と併せてご検討ください。
▼HIPSの合格対策講座ご案内はこちら▼

http://www.hips-school.jp/course/mrm/c_mrm_u_collection.html

※少人数制で毎年大変満足度の高い講座です。

マンションリフォームマネジャーやセミナー

また対策講座について

お問合せお待ちしております！

3月18日（月）より、リフォームスタイリスト資格試験

2019年夏期試験の申込受付が始まりました。

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【2019年夏期・第42回リフォームスタイリスト資格試験】

試験日：2019年6月8日（土）

受験受付期間：2019年3月18日（月）～5月10日（金）

会　場：東京、名古屋、大阪、団体受験（全国）

受験料：1級13,100円/2級9,500円/3級6,100円

受験資格：年齢・性別・学歴などの制限はありません。

※詳細とお申し込みはこちらでお願いします。

https://www.housing-a.co.jp/kentei/rs/top.html

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このブログでも何度かお伝えしていますが、

リフォーム・リノベーションのマーケットは

まだまだ確実に伸びます。

先日、ある大学の建築科の先生と

お会いする機会があったのですが、

今は学生の卒業制作の半分以上は

リノベーションだそうです。

古くなったから壊すのではなく、

そこに命を吹き込み、

新しく蘇らせることがかっこいいという価値観が

若い人を中心にどんどん広がってきています。

以前はリフォームといえば、

水周りの改修や雨漏りの修繕といった、

傷んだところを直しながら住み続けるといった

形が多かったのですが、

今はライフスタイルや好みに合わせて

間取りや内装を造りかえるという形が

一般化してきています。

無理に壊して大量のゴミを出さないから地球にも優しいし、

最近の中古住宅は構造的にしっかりしているし、

それに新築に比べてコストも抑えることができる。

また近頃はメルカリなどのフリマアプリが

活用されているように、

中古のものを購入することに対する

抵抗がなくなってきています。

少子高齢化がすすみ、住宅そのものが

余ってきているという時代背景に加えて、

日本人の価値観そのものが変化してきたことが、

リフォーム・リノベーションが増える要因と

なってきているのでしょう。

リフォームスタイリスト資格制度は、

今まさにこの時代に活躍できる人材の育成を

目的としています。

あなたもリフォームの基礎と実践力を身につけて、

質の高いアドバイスができる人になってみませんか？

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【2019年夏期・第42回リフォームスタイリスト資格試験】

試験日：2019年6月8日（土）

受験受付期間：2019年3月18日（月）～5月10日（金）

会　場：東京、名古屋、大阪、団体受験（全国）

受験料：1級13,100円/2級9,500円/3級6,100円

受験資格：年齢・性別・学歴などの制限はありません。

※詳細とお申し込みはこちらでお願いします。

https://www.housing-a.co.jp/kentei/rs/top.html

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みなさんご存知の通り、

今や空前のリノベーションブーム。

業種の垣根を越えて、

多くの企業が参入してきています。

すでに都市部の優良中古物件などは、

業者による争奪戦が繰り広げらるなど、

まだまだブームは消えそうにありません。

2019年、ブームはさらに追い風！

～初心者・未経験者のための～

ゼロから始めるマンションリノベーション講座

日程：2019年2月13日（水）10:00～17:00

会場：HIPS東京校（東京都新宿区西新宿7-16-6）

費用：21,600円（税込）

講座の詳細・お申し込みはこちらにお願いします↓

http://www.hips-school.jp/course/business/c_bu_mansion_renovation.html

中古マンションのリノベーションでは、

基本的に構造躯体はそのままなので、

建築士資格は必要なく、

とくにインテリアコーディネーターにとって

もっとも腕の振るい甲斐のある業務といえます。

しかし、この中古マンションのリノベーション、

未経験者がいきなり参入してきて

無事に務まるほど甘くはありません。

この講座でお伝えする内容は以下のとおりです。

◯なぜ中古マンションのリノベーションは失敗が多いのか

◯これを知っていなければプランもデザインもできない 

◯マンション特有の決まりごと…区分所有法と管理規約

◯床・壁・天井の構造は、建てられた年代によって違う？

◯これだけは避けたい…「遮音トラブル」を防ぐ方法

◯水回りはPSからどれくらい離しても大丈夫なのか？

◯キッチンの位置は排気をどう抜くかで決まる

◯リノベーションの成功例と失敗例を知る

お客さんの夢を叶えてあげたい、

斬新なデザインで付加価値の高い商品へと

生まれ変わらせたいと思っても、

そのマンションの構造や、法的規制、

管理規約にのっとった施工方法、

給排水や電気設備などに関する知識などを

総合的に持ち合わせていなければ、

プランひとつ立てることはできません。

しかし、現在リノベーション業界は大変忙しく、

こういった点をていねいに教えてもらえるような

状況ではありません。

この講座では、初心者や未経験者が

リノベーション業界に入っても困らないように、

知っておくべき基本的な知識とノウハウをお伝えします。

この１日で学んだ内容を身につけることで、

先輩社員に手取り足取り教えてもらわなくても、

すぐに現場で役にたつ人材として活躍することができます。

自信を持ってリノベーションをやっていくために、

ぜひこの講座をお役立ていただければ幸いです。

2019年、ブームはさらに追い風！

～初心者・未経験者のための～

ゼロから始めるマンションリノベーション講座

日程：2019年2月13日（水）

　　　10:00～17:00

会場：HIPS東京校

　　　東京都新宿区西新宿7-16-6

費用：21,600円（税込）

講座の詳細・お申し込みはこちらにお願いします↓

http://www.hips-school.jp/course/business/c_bu_mansion_renovation.html

本日はマンションリフォームマネジャーについて

お知らせいたします。

【マンションリフォームマネジャー講師による特別セミナー】

日　時：2018年8月7日（火）10:00〜11:00

会　場：HIPS東京校（新宿駅徒歩7分）

参加費：無料

講　師：永元博氏（株）住宅価値創造研究所代表

※セミナーの詳細はこちらでご覧いただけます↓

http://www.hips-school.jp/course/seminar/c_se_mrm_seminar_30.html

マンションの新築需要が頭打ちになる中、

中古のマンションを購入して

自分好みにリフォーム（リノベーション）するというのが

ある種のトレンドとなってきています。

また、中古マンションを仕入れて

リフォームして売り出すという、

「買取再販」を行う業者も増えてきました。

拡大するマーケットを狙って、

リフォーム会社や大手ディベロッパー、

不動産会社や管理会社、

最近では、大手家電量販店なども

参入してきていて、

競争が激しさを増してきています。

このマンションリフォームにおいて、

持っているととても役に立つ資格のひとつが

マンションリフォームマネジャーです。

戸建てのリフォームと違い、

区分所有法や管理規約など、

マンションならではの特殊な制約を考慮して

計画を進めなければなりません。

ユーザーの要望を実現し、

付加価値の高いリフォームを行うためには、

これらを適切にマネジメントできる

プロが必要です。

この資格試験を実施しているのは、

（公益財団法人）住宅リフォーム・紛争処理支援センターという団体。

※ホームページはこちらです↓

https://www.chord.or.jp/index.php

その名の通り、住宅について困ったことがあったり、

トラブルがあったりした時に

相談に乗ってくれるところです。

マンションのリフォームはとくに、

他の居住者からのクレームや

施工後の不具合など、

トラブルが起こりやすいとされています。

さまざまな事例をもとに、

トラブルを未然に防ぐための

知識やノウハウを身につけた人を認定する資格が

マンションリフォームマネジャー。

国土交通省が作成した

「マンション標準管理規約」のコメントで、

『管理組合が支援を受けることが有用な専門的知識を有する者』

として位置付けられています。

平成４年度から始まったこの資格試験ですが、

これまでの合格者は10,000人を超えています。

しかし、近年では年間の合格者が200名弱と

決して多くはありません。

認知度が高くないこともありますが、

きちんと体系立てて学習できる

対策講座が少ないことも、

合格者が少ない要因だと思われます。

HIPSで開催する

マンションリフォームマネジャー対策講座は、

長年この試験に携わっている専門の講師が

責任を持って指導します。

初心者にはハードルの高い設計製図対策も、

個別指導を中心に進めていきますので

誰でも安心して受講することができます。

特別な受験資格は必要ありません。

あまり受験者の多くない、

今のうちにとっておきませんか？

まずは無料のセミナーにお越しください。

【マンションリフォームマネジャー講師による特別セミナー】

日　時：2018年8月7日（火）10:00〜11:00

会　場：HIPS東京校（新宿駅徒歩7分）

参加費：無料

講　師：永元博氏（株）住宅価値創造研究所代表

※セミナーの詳細はこちらでご覧いただけます↓

http://www.hips-school.jp/course/seminar/c_se_mrm_seminar_30.html

HIPS事務局の中山です。

みなさん、お待たせいたしました！

こちらのブログで何度となく

お伝えしていました本、

「リフォーム＆リノベーション インテリアコーディネーター名鑑2017」が

ついに発刊いたしました！

254ページの大作だけあって分厚い！

そしてずっしりと重い！

５ヶ月に及んだ制作期間と、

５６名の掲載者の思いがつまった

この本は、

インテリアコーディネーターとして

働いている方、

インテリアコーディネーターを

目指している方、

そして、住宅業界・インテリア業界に

関わるすべての方に読んでいただきたい

最高の一冊です。

こちらの前書きに記した一節を、

ここでちょっとご紹介しますね。

〜はじめに〜

リフォーム＆リノベーションの

新時代に寄せて

住宅業界で

「これからはリフォームの時代だ」

と提唱されて、

優に四半世紀が経過している。

若年人口が減少し、

高齢社会が急激に進行する日本では、

新築需要に代わって

リフォームが脚光を浴びると

考えるのは当然である。

事実、予想通りリフォーム市場は

ある程度拡大したが、

「予想以上」に盛り上がっているとは

言い難い。

その間に「リフォーム」という言葉は

やや色あせてしまった感がある。

それは「リフォーム」で総称される

仕事の範囲があまりに

広すぎるからだろう。

蛇口の交換から大規模な増改築まで

「リフォーム」でひとくくりにされ、

焦点がぼやけたまま

ここまで来てしまったのである。

その「リフォーム」に代わって

近年注目を集めているのが

「リノベーション」である。

これは、商業施設やオフィスなどで

始まった動きで、

単なる修繕・模様替えだけでなく、

その空間の業態や

用途まで変えてしまう

大掛かりなリフォームのこと。

古民家をカフェに、

倉庫ビルをショップに、

古いアパートをシェアハウスに…

といった「リノベ」が

盛んに行なわれている。

戸建住宅やマンションの

リフォームに携わる実務家の中にも、

自身の仕事を「リノベーション」と

位置づける方が増えている。

それは、住まい手のライフスタイルや

価値観を一変させる力が

「リフォーム＝リノベーション」に

あることを意識しているからであろう。

単なる言葉の言い換えだけでなく、

「家族を幸せにするリフォーム」こそが

「リノベーション」だという

主張がそこにはある。

そして、

その「リフォーム＝リノベーション」

の中核を担うのが

インテリアコーディネーターである。

（中略）

『インテリアコーディネーター名鑑2017』は、

シリーズ10年目の総決算として世に問う

充実のプロ名鑑である。

写真を豊富に掲載しているので、

目で楽しみながら、

心豊かになるリフォームの世界、

家族の暮らし方を変える

リノベーションの世界を

堪能していただけたら幸いである。

今回掲載した56名の

プロインテリアコーディネーターは

みなとてもイキイキとして、

自分の仕事に

誇りを持って取り組んでいます。

ここまでインテリアコーディネーター

の本質に迫った作品は

この世にただこの一冊だけです。

この仕事をしていく上で

絶対に必要なことを教えてくれています。

アマゾンや書店では

昨日より販売を開始しました。

ハウジングエージェンシーの

出版サイトでも

お買い求めいただけますので、

ぜひお手にとってくださいね。

http://www.lic-book.jp

限定部数のため、

ご注文はお早めにどうぞ。