HIPS事務局です。

2019年度マンションリフォームマネジャー（ＭＲＭ）試験の

受験申請締切が8月30日（金）と迫ってまいりました。

学科試験、設計製図試験と同日開催、

受験申請期間も同じですので

受験予定の方はお早めに申請をお済ませください。

そしてHIPSでは

ＭＲＭを受験される方は必見！

合格のポイントをお伝えする無料セミナー

『マンションリフォームマネジャーHIPS講師 永元先生の特別セミナー』

を開催いたします！

■日　程：8月18日（日）10:30～11:30

※追加日程はございません

■会　場：HIPS東京（新宿）校

■参加費：無料

■定　員：先着10名

▼ご予約はこちら▼
http://www.hips-school.jp/course/seminar/c_se_mrm_seminar_19.html

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担当する永元 先生は受験生には必須のテキスト

『マンションリフォームマネジメント実務必携』の著者の一人でもあります。

一日限定の開催となりますが

受験予定の方だけでなく

受験をご検討段階の方も是非、ご参加ください。

定員10名のみの少人数のセミナーとなりますので

セミナー後 永元先生にもご質問していただけます。

因みにこの『 少人数 』というスタンス

永元 先生のＭＲＭ合格対策講座の特徴でもあります。

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

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マンションリフォームマネジャー合格対策講座

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◆学科対策講座

【在　宅】

・お申込後順次教材発送中

▼お申し込みはこちらから▼
http://www.hips-school.jp/course/mrm/c_mrm_gt.html

◆設計製図対策講座

・水曜クラス 10：00～16：00 ※8月21日開講

・日曜クラス 10：00～16：00 ※9月 1日開講

各クラス3日間のカリキュラムで東京校にて開講いたします。

▼お申し込みはこちらから▼
http://www.hips-school.jp/course/mrm/c_mrm_ss.html

8月31日（土）までに上記の

学科対策講座、設計製図対策講座をセットでお申込いただくと

お得なセット割引き価格にてご案内いたします！

キャンペーン詳細↓

http://www.hips-school.jp/course/campaign/c_cam_mrm_31.html

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HIPS主催 永元 先生のＭＲＭ合格対策講座は

少人数制で講師との距離も近く、

毎年大変高い満足度の高い講座です。

※その場での添削、アドバイスがが不可欠な

設計製図対策講座では少人数制の利点を

感じていただけることと思います。

毎年、永元 先生のセミナーを聞いて

受験を決意される方もいらっしゃいます。

受験予定の方だけでなく

ＭＲＭが気になっている方は、先着10名限定の無料セミナーへ

まずはお越しください！

HIPS事務局です。

突然ですが

マンションリフォームマネジャー（ＭＲＭ）

という資格はご存知ですか？

文字通り、マンションのリフォームにおいて

プロフェッショナルとしての信頼を得られる

（公財）住宅リフォーム・紛争処理支援センター

が主催する資格です。

マンションのリフォームは

分譲マンションストック戸数の増加

建築後かなりの年月を経たマンションも

多くなっているといった背景から

マンション専有部分のリフォーム需要は

年々高まっています。

インテリア、住宅、建築分野では

かなりの注目を集めている業務領域なんですよ！

一方で、マンションのリフォームには

共用部分と専有部分、マンション管理組合など

共同住宅ならではの特殊性、専門的な知識が不可欠となり

そこでマンションリフォームマネジャー（ＭＲＭ）

資格取得者が重要視されます。

※マンション標準管理規約（国土交通省）のコメントでは

『管理組合が支援を受けることが有用な専門的知識を有する者』として

マンション管理士と並びマンションリフォームマネジャー（ＭＲＭ）が

あげられています。

ＭＲＭの受験者は

・リフォーム、リノベーション従事者

・マンション管理業務に携わる方

・不動産販売に関わる方

・自宅マンション（管理組合も含め）について
理解を深めたいという方など

また、学科試験と設計製図試験が行われますので

・インテリアコーディネーター

・インテリアプランナー

・建築士

といった資格を取得、または勉強された経験が

大変強みとなる資格です。

学科試験と設計製図試験は

１科目ずつ受験することも可能。

受験資格は必要なくどなたでも受験ができ

マンションのリフォームだけでなく、

マンション大規模修繕、中古マンションの売買など

活躍の場も広がりますので是非挑戦していただきたい資格です。

2019年度の試験は10月6日（日）

受験申込は7月16日（火）～8月30日（金）と

まだまだ期間に余裕があります。

マンションリフォームマネジャーについて

まずは詳しく知りたい！ という方
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
HIPS東京（新宿）校にて

・6月23日（日） ・7月10日（水）
試験を主催する

（公財）住宅リフォーム・紛争処理支援センターの担当者が行う
『 マンションリフォームマネジャー資格の活用と将来性 』

を開催いたしますのでお気軽にご予約ください（無料）。

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▼無料セミナーご予約はこちら▼
http://www.hips-school.jp/course/seminar/c_se_mrm_seminar_19.html

※定員がございますのでお早めにご予約ください。

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もちろんHIPSでも合格対策講座を

・学科対策は7月（Eラーニングは6月上旬）

・設計製図対策は8月

から開講致しますので

受験と併せてご検討ください。
▼HIPSの合格対策講座ご案内はこちら▼

http://www.hips-school.jp/course/mrm/c_mrm_u_collection.html

※少人数制で毎年大変満足度の高い講座です。

マンションリフォームマネジャーやセミナー

また対策講座について

お問合せお待ちしております！

建築士試験やインテリアプランナー試験、

マンションリフォームマネジャー試験など、

インテリアコーディネーター試験のように

２次試験で図面作成を行うものが

いくつかあります。

実は、インテリアコーディネーター試験と

他の試験では、ある大きな違いがあることを

ご存知でしょうか？

インテリアコーディネーター以外の試験では、

図面作成において事前に以下のものが公表されます。

・課題テーマ

・要求図面

つまり、どんな内容が出題されるのか、

どの図面を作成しなければいけないのかが、

事前にわかる形になっています。

ところがインテリアコーディネーターはというと、

内容も要求図面も事前には一切公表されず、

試験当日、問題用紙が配られてはじめて

知ることになるのです。

正直、受験生にとっては負担の大きい試験です。

ただでさえ試験までの期間が短い中で、

試験に出ない図面まで練習しておかなければならない。

また、ここ５年間の出題テーマは

どうなっているかというと、

2017年　一人暮らしの高齢女性のワンルームマンション

2016年　姉妹の成長を考慮した子ども部屋

2015年　お菓子づくりを楽しむLDK

2014年　企業の研修施設の休息スペース

2013年　高齢夫婦のLDK＋和室＋バルコニー

というように、毎年まったく違うテーマとなっているので、

もはや予想することなど不可能です。

つまり、テーマも要求図面もヤマは張れない。

しかし、条件はみんな一緒です。

そういうもんだと割り切って、

何が出されても大丈夫なように、

ずべての図面をバランスよく練習しましょう。

１２月２日の２次試験日まであと１７日。

試験日までまともに時間が取れる日も

だいぶ少なくなってきたのではないでしょうか。

ここからは１日１日がとても大事になってきます。

「あの時、もっとやっておけばよかった」

と後悔することのないように、

とにかく、今できることに集中してくださいね。

本日はマンションリフォームマネジャーについて

お知らせいたします。

【マンションリフォームマネジャー講師による特別セミナー】

日　時：2018年8月7日（火）10:00〜11:00

会　場：HIPS東京校（新宿駅徒歩7分）

参加費：無料

講　師：永元博氏（株）住宅価値創造研究所代表

※セミナーの詳細はこちらでご覧いただけます↓

http://www.hips-school.jp/course/seminar/c_se_mrm_seminar_30.html

マンションの新築需要が頭打ちになる中、

中古のマンションを購入して

自分好みにリフォーム（リノベーション）するというのが

ある種のトレンドとなってきています。

また、中古マンションを仕入れて

リフォームして売り出すという、

「買取再販」を行う業者も増えてきました。

拡大するマーケットを狙って、

リフォーム会社や大手ディベロッパー、

不動産会社や管理会社、

最近では、大手家電量販店なども

参入してきていて、

競争が激しさを増してきています。

このマンションリフォームにおいて、

持っているととても役に立つ資格のひとつが

マンションリフォームマネジャーです。

戸建てのリフォームと違い、

区分所有法や管理規約など、

マンションならではの特殊な制約を考慮して

計画を進めなければなりません。

ユーザーの要望を実現し、

付加価値の高いリフォームを行うためには、

これらを適切にマネジメントできる

プロが必要です。

この資格試験を実施しているのは、

（公益財団法人）住宅リフォーム・紛争処理支援センターという団体。

※ホームページはこちらです↓

https://www.chord.or.jp/index.php

その名の通り、住宅について困ったことがあったり、

トラブルがあったりした時に

相談に乗ってくれるところです。

マンションのリフォームはとくに、

他の居住者からのクレームや

施工後の不具合など、

トラブルが起こりやすいとされています。

さまざまな事例をもとに、

トラブルを未然に防ぐための

知識やノウハウを身につけた人を認定する資格が

マンションリフォームマネジャー。

国土交通省が作成した

「マンション標準管理規約」のコメントで、

『管理組合が支援を受けることが有用な専門的知識を有する者』

として位置付けられています。

平成４年度から始まったこの資格試験ですが、

これまでの合格者は10,000人を超えています。

しかし、近年では年間の合格者が200名弱と

決して多くはありません。

認知度が高くないこともありますが、

きちんと体系立てて学習できる

対策講座が少ないことも、

合格者が少ない要因だと思われます。

HIPSで開催する

マンションリフォームマネジャー対策講座は、

長年この試験に携わっている専門の講師が

責任を持って指導します。

初心者にはハードルの高い設計製図対策も、

個別指導を中心に進めていきますので

誰でも安心して受講することができます。

特別な受験資格は必要ありません。

あまり受験者の多くない、

今のうちにとっておきませんか？

まずは無料のセミナーにお越しください。

【マンションリフォームマネジャー講師による特別セミナー】

日　時：2018年8月7日（火）10:00〜11:00

会　場：HIPS東京校（新宿駅徒歩7分）

参加費：無料

講　師：永元博氏（株）住宅価値創造研究所代表

※セミナーの詳細はこちらでご覧いただけます↓

http://www.hips-school.jp/course/seminar/c_se_mrm_seminar_30.html

HIPS事務局の中山です。

前回のブログでは、

フリーランスとして生きる

インテリアコーディネーターについて

お伝えしました。

インテリアコーディネーターに限らずですが、

フリーランスで仕事をする以上、

その分野に関する

資格を持っていることは、

絶対条件と言ってもいいでしょう。

資格は自分が何者なのかを証明する、

いわばパスポートのようなもの。

「住宅やインテリアの世界で働きたい」

と考えている方は、

ぜひインテリアコーディネーターの

資格は取ってくださいね。

ちなみに、今回発刊する

「リフォーム＆リノベーション

インテリアコーディネーター名鑑」

に掲載された56名のみなさんは、

どういった資格を持っていたのでしょうか？

当然ですが、まず全員が

インテリアコーディネーター資格を

持っていました。

２番目に多いのが、２級建築士。

建築士資格を持つと、

一定の大きさまでの建物の

設計業務ができるようになります。

医師や弁護士と同じ国家資格であり、

建築士資格がなければ、

設計業務を行うことができません。

住宅に関わる仕事をしていく上で、

持っているととても強力な資格と言えます。

他に目立つところでは、

福祉住環境コーディネーター

カラーコーディネーター

整理収納アドバイザー

キッチンスペシャリスト

あたりでしょうか。

これらは国家資格ではありませんが、

「仕事上で必要とされる知識を持ち合わせている」

ことを証明するという意味では、

やはり持っていた方がいいですし、

お客さんの信頼も得やすいでしょう。

また、最近では

リフォームスタイリストや

マンションリフォームマネジャーなど、

リフォームと関連性の高い

資格を持つ人も増えてきました。

とくにマンションのリフォームの場合、

区分所有法で定められている

共有部分や専有部分という区分けがあり、

どこをいじってよくて、

どこをいじってはいけないのかなど、

法的な問題や近隣住戸との関係、

マンションの管理規約など、

施工技術以外の部分で

いろいろと注意しなければならない

要素が多いので、

最近のマンションリフォームの

増加にあわせて、

これらの資格をとる人が増えているのも

自然な流れかもしれません。

あと、珍しいところでは、

花道師範

アートライフスタイリスト

アロマ検定

など、暮らしに彩りを与える

プラスαの提案ができそうな

資格もありました。

仕事上、必須の資格以外にも、

「他にはない、自分ならではの強み」

を持つことも、

フリーランスで生きていくための

秘訣なのでしょう。

今回ご紹介したいくつかの資格については、

HIPSで講座もご用意していますので、

ぜひのぞいていってくださいね。

インテリアコーディネーター

http://www.hips-school.jp/course/ic/c_ic_u_collection29.html

整理収納アドバイザー

http://www.hips-school.jp/course/sa/c_sa_u_collection.html

キッチンスペシャリスト

http://www.housing-a.co.jp/dec/contents/ks/index.html

リフォームスタイリスト

http://www.hips-school.jp/course/business/c_rs_01_t.html

マンションリフォームマネジャー

http://www.hips-school.jp/course/mrm/c_mrm_u_collection.html

私はいま、

「リフォーム＆リノベーション

インテリアコーディネーター名鑑」

の編集を担当しています。

「インテリアコーディネーター名鑑」では

主にフリーランスで活躍する

インテリアコーディネーターたちを

紹介しています。

10年前からシリーズ化している

業界ではひそかに人気の本なのですが、

今回は記念すべき１０号目、

タイトルにもある通り、

初めて「リフォーム＆リノベーション」

にフォーカスした名鑑となりました。

今月下旬の発刊に向けて、

編集作業がまさに山場を

迎えているところです。

実は今回のインテリアコーディネーター名鑑、

これまでで最多の56名の方に

掲載いただくことになりました。

過去の名鑑では38名が最高だったので、

今回大幅に増えたことになり、

この結果に最初は「なんで？」と

不思議に思っていました。

さて、その理由ですが、

みなさんの原稿の中に

その答えが書かれていました。

フリーランスで活躍している

インテリアコーディネーターは、

今仕事の８割以上が

リフォームとリノベーションに

シフトしていると書かれているんです。

その要因についても

お話を聞く機会があったのですが、

やはり、新築マンションの価格高騰が

大きいみたいです。

首都圏のマンション価格は

ここ５年ほどで20〜30％

上がっているようなのですが、

震災復興のために

建築資材の価格が上がり、

そこに職人さんの人手不足が重なったこと、

また、マンション用地の取得価格が

日銀の低金利政策の影響を受けて

５〜６年前から高騰し始めたことも

要因となっているようです。

たしかに、毎日ポストに投函される

マンションのチラシを見てみても、

以前なら4,000万円くらいだった

マンションが、

ほとんど同じ立地で

5,000万円を超えていたりします。

このような状況では、

サラリーマンには

手が届かなくなってきますし、

だったら中古を買って、

自分好みにリノベーションした方が

安上がりだという考えになるのも

わかる気がします。

住宅雑誌を見てみても、

必ずリノベーションの記事を

掲載していますし、

やはり世間の関心が

高いということなのでしょう。

今日のニュースにも流れていましたが、

大手のディベロッパーでも

リノベーション案件の争奪戦に

なっているみたいですね。

築14〜15年の中古のマンションを

リノベーションして、

付加価値をつけて販売する。

こういった仕事は基本、

建築士は関わらないので

まさにインテリアコーディネーターの

出番といったところです。

冒頭のインテリアコーディネーター名鑑に

掲載されているみなさんも、

今はこの分野でフル稼働しています。

これから

インテリアコーディネーターを目指す方も、

ぜひリノベーションについて

いろいろ調べてみてはいかがでしょう。

きっとチャンスが転がっていると思います。

昨日、7月21日(火)よりマンションリフォームマネジャー試験の受験申請受付が開始されました。
申請期間は8月31日(月)までとなっております。申請し忘れのないよう、お早めにお手続きください。

■マンションリフォームマネジャー試験の受験申請申込はこちら
http://mrm.chord.or.jp/landing/

申込前にまずは、マンションリフォームマネジャーの試験について知りたいという方には「マンションリフォームマネジャー受験ガイド」を無料でプレゼントしております。こちらも合わせてご利用下さい。

■マンションリフォームマネジャー試験の受験ガイド申込はこちら
https://www.hips-school.jp/contact/mrm_guide_present.html

HIPSでは今年も、マンションリフォームマネジャー合格対策講座を実施いたします。7月31日までお得なキャンペーンを実施しておりますので、まずはお気軽にお問合せ下さい。

■合格対策講座の詳細はこちら
http://www.hips-school.jp/course/mrm/c_mrm_u_collection.html

今年の10月4日(日)に実施される「マンションリフォームマネジャー試験」((財)住宅リフォーム・紛争処理支援センター主催)の受験申請が7月21日(火)より開始されます。
先日、試験概要が発表になりました。詳細を確認されたい方は受験ガイドを無料でお送りしていますので、ぜひお申込下さい。

●受験ガイドの申込はこちらから
https://www.hips-school.jp/contact/mrm_guide_present.html

マンションのリフォーム件数は毎年伸びています。今後、マンションリフォームマネジャー資格を活かせる機会は増えていく事が予想されます。
特に都心部にあるマンションの多くは建築されてから時が経っています。しかしリフォームをすれば、まだまだ快適に生活する事が出来るので、今若い世代を中心に、都心の中古マンションを購入する人が増えているようです。
郊外の新築を購入するよりも経済的負担が減らせる場合もあるからでしょう。
リフォームによって、自分の要望通りの部屋に作り替えたり、最新の機器を導入する事も可能です。
しっかりと配管等メンテナンスされた中古マンションなら、新築でなくとも・・と考えるのは当然の流れですね。

マンションリフォームのお仕事をされている方、もしくはマンションを購入予定の方、今後仕事をしたい方は是非一度受験を検討してみては如何でしょうか？
HIPSの対策講座は学科・設計製図ともに70％以上の合格実績を出しています。

●HIPSのマンションリフォームマネジャー対策講座はこちらから
http://www.hips-school.jp/course/mrm/c_mrm_u_collection.html

ただいまHIPSでは、今年の10月4日（日）に実施されるマンションリフォームマネジャー試験（(財)住宅リフォーム･紛争処理支援センター主催）の受験ガイドを無料でプレゼントしております。

▼受験ガイドの申込はこちら
https://www.hips-school.jp/contact/mrm_guide_present.html

インターネットでの申込のほか、HIPS東京校（JR新宿駅徒歩7分）にお越し頂いた方にもプレゼント致します。是非、新宿にお立寄の際にはお気軽にご利用下さい。

＞＞東京事務局の案内図はこちら

また、HIPSでは試験に精通したベテラン講師による合格対策講座を開催いたします。
早期申込キャンペーンは6月30日（火）までとなっておりますので、ぜひ受講をご検討ください。
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■マンションリフォームマネジャー合格対策講座
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□マンションリフォームマネジャーとは、
平成4年に創設。主としてマンションの専有部分のリフォームについて居住者や管理組合等への専門的なアドバイザーとしての役割を果たすとともに、工事の施工に際して調整・指導・助言などの役割を担う資格。どなたでもご受験とご登録ができます。

▼HIPSの合格対策講座　詳細・お申込はこちら
http://www.hips-school.jp/course/mrm/c_mrm_u_collection.html

10月5日（日）に実施されるマンションリフォームマネジャー試験の受験申込の締め切りが、9月1日(月)までとなっております。 まだの方はお早めにお手続きをしましょう。

▽マンションリフォームマネジャー資格試験専用ページはこちら
http://mrm.chord.or.jp/landing/

HIPSでは学科、設計製図共にこれからの受講可能です。図書カードや過去問題集がもらえる 早期申込キャンペーンも、8月31日（日）までとなっておりますので、是非ご利用ください。

■HIPSのマンションリフォームマネジャー対策講座の詳細はこちらから

「学科対策講座」 http://www.hips-school.jp/course/mrm/c_mrm_gt.html

「設計製図対策講座」 http://www.hips-school.jp/course/mrm/c_mrm_ss.html

▽早期申込キャンペーンはこちら
http://www.hips-school.jp/course/campaign/c_cam_mrm_26.html